桂林毛坯房交房如何验收?

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在桂林,目前有很多的朋友在购房,现在家庭买房子的注意事项有很多,挑选房子是一部分,验房和交房也是很关键词的一步,所以一定要了解交房注意事项才行。不过,很多房子的交房过程会出现很多问题,所以还是要做好相应的验收才行。那么交房过程中,毛坯房要注意哪些交房注意事项呢?针对这种情况,我们一起来了解下吧。

桂林毛坯房交房如何验收?
交房注意事项

毛坯房交房注意事项1、墙面、地面


在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。这当然也是我们需求进行注意的。

毛坯房交房注意事项2、水


在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。这些也都是需要我们进行注意的,还有就是卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。


毛坯房交房注意事项3、门、窗


现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。

毛坯房交房注意事项4、通风系统


通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。很多人可能不会太注意这些问题,其实这也是购房和验房中很重要的一个问题,需要我们进行注意。


毛坯房交房注意事项5、电


在验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。

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