怎么样装修最省钱?方法和想法是不同的!

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如果你装修过房子就会知道,经验就是装修不能带着省钱的想法。跟装修队长斗智斗勇避免掉被坑的地方,材料上面真的是一分价钱一分货。
在装修合同签订前,家里整体的装修都要脑子里有一个大致的想法,也就是最后这个家装成什么样,你在装修前就要有一个概念,别指望设计师别指望设计师别指望设计师,签完合同拿好装修图纸你就是设计师,装修队长负责一切和你的对接。如果你花好几万请的专业设计师,那不用往下看了,不适合你。


装修合同签订之前拿好装修图纸之后,包括家具布局->电器位置-灯具位置-插座位置-> 家具瓷砖地板墙壁颜色搭配都要看好,不管是在网上还是建材市场,个人倾向于全部网上买,因为有竞争所以价格相对透明,因为怕差评所以服务态度好。麻烦的是看不到实物,有的颜色什么的看不清楚(地板,瓷砖),那就去实体店看下同款实物,价格和网上差不多就线下定,能下定的都定掉,之后这些厂家都会是你和装修队长斗智斗勇时候的好战友,不懂的的地方,你都可以问他们。
后面不是讲怎么装修的好看实用,是讲装修的地雷,想到多少说多少。
首先说合同,签合同前你是绝对的大爷,为了争取到你这个客户,装修公司会含泪咽下几乎你所有的要求。因为一旦签单,这单就转包给装修队长了,合同金额30%是装修公司的利润,剩下怎么做,是亏是赚都跟公司无关,后续所有的扯皮都跟他们无关,全部都是你跟装修队长的事情了。
所以,在合同上签下你的名字之前,你要确保你能力范围内所有的雷点都在合同内标注清楚。一旦你签好名字,以后所有合同上没有明确的内容,就只能自自求多福了。
第二付款方式:   一般是水电付一次,泥瓦付一次,木工粉刷付一次,收尾付一次。签合同前,要求加一条,5%~10%在入住三个月后支付。因为一些问题是你住了以后才会发觉的,一旦全款付清,你想让这个装修队长再来帮你维护,就等着磨破你的膝盖吧!
1.拆除,墙体改造:
(1)拆旧: 这个自己谈价钱,各地不一样,有个建议是如果原装修有窗框家具地板木门之类的可回收材料可以找附近废品收购站的人来弄掉,大家高兴,然后再跟装修队压价。如果全部让装修队来弄,拆了你的窗框你的门,这些都能卖钱但不会分给你。
(2) 烟道改造:一般不会写进合同,等装修的时候发现要动,价格就是他们随便开了。事先问好要不要改,为什么要改,为什么不要改,价格谈到满意,写清楚在合同里。
(3)  砌墙:新砌的墙必须找平,数量是墙体面积的双倍,单价要求合同标清楚。
(4) 封水管:几根管数好,合同里写清楚!不然最后扯皮,封在墙里也看不到。
2.水电改造:这个猫腻很大,能想到几个坑点:
(1)开槽:要求双槽单槽一个价,事先谈好写到合同里,区别就是开槽挖宽点,事先谈一般都愿意,事先不谈算你双倍。其他阶段不用看,但水电改造3天左右,每天都要去看,他开多少槽一米一米数好,用手机也拍好视频,做到心理有数,然后结合看他怎么布线走顶走地,对照装修图纸,大致可以算出他用多少电线,多少水管,多少网线的。最后结算的时候槽都封了就什么也看不到了。最后结算的时候和你的估算稍微多一点OK,但是太离谱了,让他一米一米数出来出来到底用了多少(手机视频证据准备好)一般一开始报价的时候,价格会很低用料会很少,最后结算会很高,别生气,所有报价都是这样的,但是做多少活给多少钱,不能让人坑
(2)水电改造的各个单价,事先都可以谈一谈,最后数量都是几百几千的的,谈下来一点点最后结算都会便宜很多。
(3)电线水管这种材料的钱千万不要省!用十年二十年的东西!要么合同上标注好品牌,要么自己买。角阀,龙头,插座面板,地漏自买,买好点。(数量让装修队长告诉你)
(4)网线看经济情况 、尽量买超五类以上,否则网线自身限制网速。(这个装修队长也不懂的,要自己想到) 什么是超五类自己度娘。然后网线装修队长一般不会接,只管线排好,面板盖上去就完事,怎么办?入住前门口找修电脑的小店,100~200帮你接好。
3. 泥瓦:
(1) 防盗门灌浆,直接让防盗门厂家安装灌浆,不要让装修队做,他们会灌泡沫。
(2)墙砖地砖:瓷砖在报价前就看好订好,是30×30还是30×60,还是60×60 ,都在合同里标清楚,因为价格都不一样,你不说就写最便宜的30×30,你要做30×60,合同里没写,价格就是装修队说多少是多少
(3)有条件的话,不要装修队用水泥瓷砖填缝,X宝找美缝,多花2000~3000,效果真的是杠杠的!水泥填缝一两年就是一条黑线,靠谱的美缝剂不仅颜色美观,关键布一擦就干净。
(4)地面找平:如果有不平,别省钱,不然保你后悔,地板咯吱咯吱响,晚上有人上厕所,地板响声可以把全家都吵醒,时间长了地板翘角开裂休都没办法修。
所以先在报价阶段,先谈好找平单价。然后在粉刷墙壁之前(找平扬尘非常厉害)订好地板,让地板厂家的人来家里现地看现地量,看需不需要找平,需要的话就做。
(5) 淋浴房门槛石,淋浴房玻璃门自买,厂家赠送,不要装修队给你。所以淋浴房门在拆旧结束前定掉,让淋浴房厂家把门槛石先送来,需要预埋。
(6) 卫生间防水品质上由于一旦出错后续事情会很大,所以装修队一般很小心,所以品质上不太会坑你,但价格上你自己要算好,防水面积是长×宽×1.8M(防水漆高度),合同里标注清楚。
4. 木工
(1)窗帘盒别省要装,不要罗马杆会漏光。
(2)门头门框这个是个大头,不要小看他,家里门多的话,好几千快。其实很多地方不用门头,很多地方不要门框!装修公司报价都会算上。你不懂就在装修前先去把做门的厂家定了,先让厂家来一次(付点定金肯定愿意),他们会告诉你哪里需要门头哪里许需要门框,然后报价的时候就跟装修公司谈好写在合同里
(3)吊顶:这个看个人需要,也不是说绝对不要,有的水管必须走顶(比如需要阳台装热水管,阳台有门槛不能走地排管),有的装中央空调,有的装投影(HDMI线走顶)
(4) 橱柜:就算是内嵌的柜子,家具厂是可以做的,不用装修队做,又丑又贵,展开面积鸡毛面积一大推,门的钱还要另外算。
5.各种安装,收尾
(1)洗衣机(包括洗衣机龙头),马桶,龙头花洒,煤气都是厂家安装,不用装修队装,事先合同里就去掉,收钱的时候爽快,但要他们退钱就是跪求了,麻烦的很,还可能被反坑一刀。
(2) 灯具安装,五金安装(毛巾杆,各种挂架上墙),事先就谈好一整套多少钱。等安装的时候如果工人扯皮说什么太多了,复杂灯,要加钱或者不肯做的,不要怕,X宝一查一大堆人能来帮你装。
(3) 门,地板(踢脚线),窗,瓷砖,大理石窗台都自买,厂家安装,X宝都有,找评价好的,经济能力以内买大品牌的中低端产品,质量可靠。大品牌一旦砸招牌损失非常大,质量是有一定保证的,杂牌的话么,口碑太差的话换个名字换家店换个老板,同样东西又能做的风生水起。
一次,门贪便宜,拿回来门框是铝合金的,刚装好铝合金外贴皮就掉了,一次是地板给装修队买,地板自己挑的倒是没问题,配套的踢脚线用了最烂的,一年就开裂。所以真的一分钱一分货,一旦装修完成,装修的东西不是家具说换就换的,血的教训。
(4) 粉刷前是否贴网格布?开过槽再封起来的墙面必须贴。是否满铺?我反正都贴了,满铺也就1000~2000,目前为止还没有开裂。不贴会不会开裂,不清楚不做判断。

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